Wat kan je als huurder doen als het gehuurde bedrijfspand of de gehuurde woning gebreken vertoont, bijvoorbeeld omdat het dak lekt of omdat er ongedierte in het pand zitten? In de praktijk komt het veelvuldig voor dat de huurder zelf beslist geen huur meer te betalen, dit is opschorting van huur. Vervolgens zal de verhuurder […]
Verhuurders van bedrijfsruimtes opgelet
Gebruikers van huurovereenkomsten maken vaak gebruik van de modellen van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De modellen bestaan uit een huurovereenkomst en algemene bepalingen. Het huurovereenkomstmodel kunnen partijen aanvullen met hun gegevens en de gegevens van de gehuurde zaak. De algemene bepalingen worden doorgaans met weinig wijzigingen van toepassing verklaard in de huurovereenkomst. Dat […]
Huurrecht echtelijke woning bij echtscheiding
Jurisprudentie update: huurrecht echtelijke woning bij echtscheiding Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden (ECLI:NL:GHARL:2015:6541) Partijen, man en vrouw, zijn gehuwd geweest. De rechtbank Noord-Nederland, locatie Leeuwarden, heeft op 20 augustus 2014 de echtscheiding uitgesproken. Partijen hebben twee reeds meerderjarige kinderen. Eerder heeft de rechtbank in het kader van voorlopige voorzieningen het voortgezet gebruik van de echtelijke woning toegekend aan […]
Rechten en plichten in het huurrecht bij een huurconflict
Heeft u een geschil met uw huurder of verhuurder? Het huurrecht omvat het samenstel van regels op het gebied van huur. Bij huur kan gedacht worden aan de huur en verhuur van woningen of bedrijfsruimten. Huur heeft twee belangrijke kenmerken: de verhuurder verstrekt de huurder het gebruik van een ruimte, bijvoorbeeld woonruimte, en de huurder […]